楼 宇 对 讲 系 统 解 决 方 案
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一、 概述
一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。
小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。
一般楼宇对讲分为：非可视楼宇对讲
黑白可视楼宇对讲
彩色可视楼宇对讲
本方案以（安居宝）彩色楼宇对讲系统为例，主要设涉及下功能结构：
小区出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
单元门口出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
别墅小门口彩色可视双向对讲与开锁。
访客留影、留声功能。
住户报警系统
公共信息、个人信息发布
非可视结构示意图 数码黑白/彩色可视结构示意图
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本设计涉及以下功能结构：
1） 小区出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
2） 单元门口出入管理、彩色可视双向对讲与开锁。
3） 别墅小门口彩色可视双向对讲与开锁。
4） 访客留影、留声功能。
5） 住户报警系统
6） 公共信息、个人信息发布
2 系统设计原则
2.1 联网可视对讲
通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区门口及单元门口时，可设计通过小区围墙机及单元门主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将为小区大门口与住户家、住户家与管理中心、所有单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道。起着方便的通讯及管理作用。
2.2 各类信息交互处理
联网对讲系统可集成信息发布、访客留影留声等系列适应现代小区物业管理需求的信息交互处理平台。本功能通过若干用户共用信息储存器实现，无需增加系统布线，结构紧凑简练，可预留升级。
2.3家庭安防一体化
住户家中分机选择带安防型室内分机，住户通过家中的室内机便可外接一系列的探头，当住户在家或外出时可在分机上选择性的布设防区，结合管理处的管理起到住宅监控的作用。带安防的室内分机内部采用了双CPU工作，系统可以做到报警和对讲数据分开布线，既有一体化的终端设备，又可有独立的功能网络。报警系统对所属报警设备采用分级管理制，对设备进行24小时分级巡检，以确保报警的准确性。使得系统稳定可靠。
2.4 系统适应能力强
访客系统网络具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加和信息分级传输方式 进行扩展组网。增大了系统数据、图象、语音的传输距离。提高了信息传输的可靠性和稳定性，使系统具有非常强的适应各种恶劣环境的能力。
2.5系统的可维护性
系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统可维护性是指当系统出现故障时，故障的影响可控制在预期的范围；且能在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用；系统维护无须太多专业知识。
2.6 系统的可升级性
系统联网总线可考虑采用传统的总线加以太网来传输数据。我公司针对较大的社区设计了现场总线加以太网的数据传输方案。使得小区对讲系统的所有对讲、门禁及住户的报警数据走在一条数据的高速公路上来传输数据。更好的解决了传统现场总线的信道阻塞问题。灵活的多总线传输模式是系统升级的前提保障。
3 系统组成
该系统由管理中心的管理主机（DF2000-2系列）、报警管理副机、小区门口主机、单元门口主机（DF2000AT系列）、住户室内分机（HY-15x系列）、信息储存器、别墅小门口机以及系统电源及一系列的信号类产品所组成。系统支持独立总线或UTP5e与总线相结合的两种全数字双向对讲报警及信息发布系统构架。总线制全数字双向对讲报警系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，系统适合小区内部对讲系统，同时可扩充实现家庭防盗报警联网系统，通过管理中心管理平台可向住户指定或群发各种信息。因此该系统具有较高的性能价格比。
系统功能结构图如下：
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4 系统功能与特点
4.1强大的互联组网能力
系统可采用标准总线结构或标准总线加以太网结构来传输数据，不同类型的分机和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组网灵活，便于扩充，满足不同用户的各种不同需求。
4.2 统一编址
系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接99台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而同一栋楼可并联99台门口机，一台门口机可连9999台分机。一台别墅型联网控制器可接9999台别墅分机。
4.3 密码设置
系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。
4.4 管理模式
系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。
4.5 多通道内部通讯网络
系统可实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户(视分机而定)之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门口或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。
4.6 安保防盗
系统分机可具有家庭安防功能，分机的 采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有四路防区的报警功能；一种是可视对讲分机带有的八防区报警系统。防区数量与类型依不同用户需求可随意增加。防区类型分延时防区、立即防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警探头。不但可以向管理机报警，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。
4.7 强大的信息发布功能
通过管理中心PC可向小区内住户发布图片或文字信息，可以群发也可以指定住户发送。信息保密性强，住户通过室内分机查看各种信息。
4.8 访客留影、留声和图像拍录功能
来访者呼叫住户时，系统自动拍录一张照片，户主可在室内分机上查看来访者的图像及时间。来访者开门进入楼内系统同样会自动拍照，存在控制器（HY-2000NPM）中，以供在管理中心调出查看。当受访者不在家时，系统会提示访客是否需要留音，通过简单指令可录下有限时间的留言。
4.9系统分散供电，断电自动启动后备电源
整个系统每一幢楼、每栋别墅住户、门口主机及管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源。
4.10系统总线短路不影响整个系统
在系统设计的时候，我们要有目的的把社区按现场分为若干个小片区，通过信号类产品汇总到管理中心，单元内部则可通过层间信号类产品，使得系统有线路短路保护，一旦线路短路，不至于影响整个系统。
4.11系统连接简捷
※ 四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。
※ 可配置最多99台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。
※ 能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。
※ 插线式接线，可防止短路。
※ 主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。
5 系统配置原则
本系统主要由计算机、小区管理机、小区门口主机、门口主机、主机控制器、室内分机、别墅小门口机、电源、电锁及其它信号类产品组成。
1） 小区管理主机 小区共配置2台管理主机。
2）小区门主机、单元门主机 一般按每个小区门口及每个单元门口各配置一个，与主机控制器联合使用。若一个单元由多门口构成，则可每个单元可按多门口配置主机，其中一台为主门口机，其余的为副门口机。
3）室内分机 一般为按每户配置1台。每户配置1台室内可视分机。根据实际情况，在复式结构住宅中，每户可装多台分机。
4）电源 带信息发布可视分机带防区报警功能的系统，考虑本系统的用户分机为大屏带触摸系列，耗电相对大， 设计上每8户可视分机配1台DE-2000A电源。
5）信号类产品产品 有HY-721（层间信号中继器）、HY-731（层间信号隔离器）、HY-734（户户隔离器）、HY-712（总线信号中继器）、HY-741（总线信号分隔器）
※ HY-721（层间信号中继器）若楼栋为高层（超过十层），建议在垂直主干线上加HY-721（层间中继器）。一般约15层用一个，具体配置数量应视具体情况而定。
※ 户与户隔离，可配置HY-734（户户隔离器）每一台可隔离4户，若每层2户可2层共用一台。
※ 当小区面积比较大时，可根据实际情况配置HY-712（总线信号中继器），起到信号隔离和中继放大作用。一般约15个主机用一个、具体配置数量应视具体情况而定。
※ 若小区具备多个子系统，为保障各子系统之间的信号不互相串扰，故每个子系统可配置1台HY-741（总线信号分隔器）。
6）视（射）频类产品 HY-871G（视频放大器）、HY-811（视频调制器）、HY-821（视频解调器）、SYF1740（射频放大器）、YS204（射频分支/配器）。
※ 一个单元超过12户必须配置HY-871G（视频放大器），其中每路可带20-30台可视分机，具体配置数量应视具体情况而定。
※ 为保证送到住户分机的视频信号阻抗匹配及故障隔离，每户视频均需通过AJBKJ-VS2N/4N（视频分配器）送到住户家中的分机。每层1个或多个，其中AJBKJ-VS2N（二分配器）、AJBKJ-VS4N（四分配器）可根据每层实际户数选用。
※ 小区较大楼栋多且与管理中心距离过远时，每个单元门口主机视频信号用HY-811（调制器）调制成射频信号进行远距离传输，在管理机端通过HY-821（解调器）解调。
※ 在远距离的射频传输时，在每个分支需通过YS204（射频分支/配器）接入总线，以求达到阻抗匹配及故障隔离的功能，总线射频信号弱的时要需通过YSF1740（射频放大器）对信号进行放大，以达到更远距离的信号传送。
6 系统主要设备功能与技术指标
6.1 DF2000-2VCN彩色可视管理机
DF2000-2VCN系列管理机其外观新颖、美观、大方，采用黑白显示屏显示图像和全中文显示、提示信息等。增加了功能按键，具有免提、重拨、半自动监视、全自动监视等功能，使管理人员操作更加方便。
6.1.1功能及特点
※ 具有时钟显示和调整功能，可直观知道通话及报警时间。
※ 可查询每个门口进门时的图像。
※ 对所有的门口机可起到监视、半自动监视和全自动监视功能。
※ 可接收住户分机的呼叫及住户报警，以及接收边界系统的报警。
※ 通信方式选择功能，所得该主机适用新旧系统。
※ 模式（白天、夜间）管理功能，可方便管理处对所有单元对讲的管理。
※ 防区设置功能，方便管理中心得知住户所发生的报警类型。
※ 查询功能，通过该功能可番查500条内的报警纪录。
※ 显示功能，显示一切来电号码以及报警数据。
※ 重拨功能，大大方便拔出从复的住户编码。
※ 免提功能。
※ 开锁功能，可对所有呼叫管理处的单元主机进行开锁，以便住户进入。
6.1.2技术参数：
※ 工作电压：DC13V±10%
※ 静态电流：40mA
※ 工作电流：600mA(可视)
※ 显示器：4〃彩色液晶
※ 数据传输速率：1200bps
※ 输出信号幅度：3.8VP-P
※ 工作温度：-10℃～55℃
※ 液晶汉字显示屏：4×8个汉字 （16×16点阵）
※ 外形尺寸：320（L）×235（W）×50（H）
6.2 DF2000ATVC/5 互通可视门口主机
6.2.1功能特点：
※ 呼叫分机并能与分机实现可视对讲。
※ 镜头可调整角度，更方便看清高低人群的图像。
※ 接收分机遥控开锁。
※ 直接呼叫管理机。
※ 一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联。
※ 自动夜光，晚上键盘清晰可见。
※ 能给主机进行编码。根据用户要求，有两位编码、三位编码、四位编码。
※ 可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防。
※ 门口机内置非接触卡读卡器，用户可通过刷卡实现开门和撤防。
※ 标准配置可读1500张卡
※ 与主机控制器配合使用，使得进入主机的线材减少，方便了施工。
6.2.2技术参数：
※ 数码管显示：4位动态
※ 通话时限：1分钟
※ 工作电压：DC13V±10%
※ 摄像头：1/3＂CCD 摄像头 可调整上下角度
※ 摄像头工作电流：230mA±20mA
※ 清晰度：380线
※ 视频输出： 1Vp_p 75Ω
※ 扫描频率：15625Hz 50Hz
※ 最低照度：0.21ux
※ 音频输出不失真功率：主呼通道：≥5mW 应答通道：≥100mW
※ 频率响应：300 ~3400Hz ±3db
※ 湿度：45%~95%
※ 环境温度：-30℃~+55℃
※ 安装尺寸：158×396×33mm
※ 工作电流： 静态 150mA 动态 250 mA(不含摄像头)
6.3 HY-152BVC3YQI系列带手柄互通可视分机
6.3.1.1功能特点：
※ 管理机之间可双向呼叫通话，住户如有紧急情况，可按报警键向管理机报警。
※ 能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机上开锁并撤防。
※ 能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能。
※ 住户持非接触卡在门口刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防
※ 带信息发布，可存64副图片、64条共公信息、64条个人信息。
※ 有八个防区可供住户选择。
6.3.1.2 技术参数：
※ 分机编码：4位
※ 显示器：4〃液晶显示
※ 工作电压：DC13V±10%
※ 频率响应：300 ~3400Hz ±3db??
※ 音频输出不失真功率：主呼通道：≥5mW 应答通道：≥100mW
※ 视频信号：15625Hz 1Vp_p75Ω
※ 外部旋钮调整：亮度、对比度/彩色
※ 湿度：45%~95%
※ 环境温度：-10℃~+55℃
※ 工作电流： 挂机 20MA 提机 <600 Ma
6.6 DE-98B、DE2000A、DE-2000B系统电源
提供联网能能对讲产品的电源采用了性能极为优良集成电路生产，具有输出电压稳定，纹波小，带载能力强及自损耗小的优点。其中可供使用的系统电源有三种：DE-98B、DE2000A、DE-2000B。
6.6.1功能特点：
※ DE-98B电源一般为给主机供电所有。
※ DE2000A/B电源一般为给分机或探头类产品供电。
※ 电源可内置蓄电池，市电停电时，电源自动切换为电池供电。
※ 电源内有防止过流保护电路，很好的保护电池。
6.6.2 各电源的技术特点：
※ 输入电压：交流220 ±10% 50HZ
※ 输出电压：直流 13V±10%
※ 输出电流：DE-98B：直流 1A
DE-2000A：直流 3A
DE-2000B：直流 5A
DE-2000B：直流 5A
※ 外部旋钮调整：电压10 — 15V可调。
※ 湿度：45%~95%
※ 环境温度：-10℃~+55℃
※防护等级：IP30
6.7 HY-731N/735信号类产品
在总线结构的系统中，信号类模块起到信号中继、故障隔离、信号转换、保障系统可靠运行的作用，防止因局部的故障或损坏而导致整个系统瘫痪。
6.7.1 各信号类产品功能特点：
※ HY-712总线信号中继器
主要用于主机与主机、主机与管理机、边界与边界信号处理器之间的远距离信号中继。起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用（使用时不需要编码、一般约15个主机用一个）。
※ HY-735层间信号隔离器
主要用于户与户的隔离每一台可隔离4户，若每层2户可2层共用一台。
6.7.2 技术参数：
※ 工作电压：DC13V ±10%
※ 工作电流：30mA
※ 输出信号幅度：3.8Vp_p
※ 传输距离：1.2kM
※ 湿度：45%~95%
※ 环境温度：-10℃~+55℃
6.8 HY-871G视频信号类产品
视频信号类产品主要是为现场的视频信号的放大及分配，起到信号放大及阻抗匹配，保证现现场图像清晰度。
6.8.1 各视信号类产品功能特点：
※ HY-871G视频放大器
视频放大器主要用于单元楼内及联网总线上的视频放大，视频放大器采用高速电压反馈运算放大集成电路制成。频率范围宽，功耗低，增益可调，具有高频补偿功能。HY-871G为四路视频放大器，每路可带20-30台可视分机。
6.8.2 各技术参数：
HY-871G视频放大器技术参数：
※ 工作电压：DC13V±10%
※ 静态电流：5mA
※ 工作电流：60mA
※ 增益调整：±6dB
※ 输入电平：1VP-P
※ 输出电平：1-2VP-P
※ 输入阻抗：75Ω
※ 输出阻抗: 75Ω
※ F型接线座
※ 工作温度：-40℃～+55℃
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